Quiere adquirir un crédito hipotecario para la adquisición, construcción, remodelación, ampliación o construcción de vivienda, y financiamiento para compra de terreno, busque un profesional.
Para tener la certeza de conseguir el producto que mejor se adapte a sus necesidades tanto en plazo, en tasa de interés y pago, lo que recomienda Eugenio Klee, director de la Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios de México (ANAHM) es contactar la ayuda de un broker
Dice que el agente hipotecario conocido como broker es una persona profesional que debe contar con una certificación de la Sociedad Hipotecaria Federal, el cual avala que tiene los conocimientos básicos financieros, legales y del sector hipotecario para garantizar la calidad del servicio.
Puede usted acudir a una institución financiera en busca de un préstamo, pero los intermediarios presumen que realizan un trámite mucho más ágil.
Arturo Nava, director asociado de Crediticy, comenta: “Lo más importante es darle una asesoría realmente especializada, porque el tiempo de obtención del crédito se verá reducido 50% respecto de lo que tarda una sucursal bancaria”.
En Estados Unidos se estima que entre 30 y 40% de la colocación de créditos hipotecarios proviene de brokers y es una actividad regulada.
Los bancos que trabajan con los brokers son Scotiabank, Santander, BBVA-Bancomer, HSBC y las sofoles Su Casita, Casa Mexicana y Metrofinanciera.
Conocer para comparar
El broker ofrecerá al cliente las opciones más adecuadas en función de las características crediticias del solicitante, entre las que se encuentran su ingreso y porcentaje de enganche.
Por otro lado debería, el intermediario, evaluar la mejor opción financiera en cuanto a la tasa de interés, comisiones, penalizaciones y tiempo de pago del préstamo que mejor convenga a las necesidades de su cliente.
“Estos factores determinan el rumbo a seguir para pedir el crédito, no es lo mismo alguien que necesita 30% del monto de la propiedad, al que necesita 90%”, afirmó el director de Krediopciones, Eugenio Klee.
Antes de solicitar
Hay que entregar al broker, antes de pedir el crédito, comprobantes de ingresos, por lo menos de tres meses anteriores, identificación oficial, acta de nacimiento, estado civil.
Esos papeles deberá llevarlos a la institución financiera, que realizará una consulta al Buró de Crédito y de acuerdo con sus parámetros de riesgo indicará si acepta otorgar el dinero o no.
Comentarios
Publicar un comentario
Comentarios