Términos básicos de un crédito hipotecario

En toda decisión de tramitar un crédito hipotecario para la compra de una casa, existen ciertas dudas que pueden surgir pero la màs importante se relaciona con conocer los términos básicos que integran a un crédito hipotecario. 

En anteriores temas hemos traído información y recapitulación  sobre el crédito hipotecario y la importancia de usarlo, en esta ocasión seguimos con el tema pero nos enfocaremos a una de las cosas que muchos debemos conocer, los términos que lo acompañan.

¿Términos?

Nos referimos a datos importantes que suelen usarse dentro de los trámites de tu crédito hipotecario y que muchas veces no entendemos con claridad.

Expertos asesores del centro hipotecario Icreditos nos dan algunos de los términos generales más usados en el mundo de los créditos hipotecarios.


Plazo

El tiempo que tenemos para saldar nuestro crédito hipotecario al banco correspondiente, este puede variar dependiendo el monto (cantidad) de tu crédito.
 Lo màs usual es que valla desde los 15 y 20 años, es recomendable que contrates tu crédito los más pronto posible ya que podrás terminarlo de pagar en ese plazo y estarás màs seguro.

Dato: menor edad = menor tiempo de pago

Tasa de interés

El porcentaje que la institución bancaria te pide en este caso, el centro hipotecario al que recurras te apoyarà y te dará una lista de bancos y tus posibilidades para que tu tasa de interés sea menor. Estas oscilan entre el 8% al 10%.

Dato: Muchas personas le tienen miedo a este término pero no hay nada de que preocuparse ya que el asesor hipotecario te apoyará.

Monto máximo del préstamo

Todo depende de el valor de la casa y de tu capacidad de endeudamiento con la institución financiera en otras palabras el aforo.

Aforo: Cantidad máxima de préstamo sobre el valor de la propiedad

Valor a financiar

Cantidad de préstamo bancario, existen factores que lo determinan y pero el màs importante es la cuota de ingresos que te pide el banco.

Dato: puede variar

¿Cuáles son los bancos que te ofrecen apoyo en temas hipotecarios?

Icreditos (centro hipotecario) trabaja con los siguientes bancos de manera formal y directa.

-Banamex
-Afirme
-Banorte
-Banregio
-HSBC
-Scotiabank

Es importante acercarte y con toda confianza aclarar los puntos que te sean difíciles de entender en tema con tu centro hipotecario o broker.

Recuerda que muchos tienen miedo de contratar un crédito hipotecario pero si investigan se darán cuenta que es bastante fácil obtenerlo.

te dejamos esta infografía que resume el tema del día de hoy

¿te sirvió esta información?

Fuente: 
Entrevista a Gerardo Velazquez asesor de crédito en Icreditos, centro hipotecario.
Metros cubicos.com
Forbes.com
riverview.com.ar