Si tu deseas adquirir un crédito hipotecario de las
manos de icreditos te damos los requisitos para tramitarlo.
Con la
finalidad de integrar su expediente de crédito y formalizar su trámite ante el
banco los centros hipotecarios te piden ciertos requisitos para colocar tu
expediente en la institución bancaria que más te pueda apoyar.
Tuvimos
el placer de conversar el asesor de icreditos (centro hipotecario) Gerardo
Velazquez, quien nos comentó que existen dos tipos de clasificaciones para
economías mexicana y extranjera.
A continuación te mostramos estas clasificaciones y los requisitos en cada una.
Economía mexicana.
Para todo aquel nacido en México existen los
siguientes requisitos para tramitar nuestro crédito hipotecario:
v PERSONA FÍSICA CON
ACTIVIDAD EMPRESARIAL
1. ALTA EN HACIENDA
2. ULTIMA DECLARACIÓN ANUAL (año anterior al actual)
3. ULTIMAS DECLARACIONES PARCIALES
4. 6 MESES DE ESTADOS DE CUENTA BANCARIOS
Estados de cuenta bancarios
completos (Todas las hojas)
v ASALARIADOS.-
1. 3 MESES DE RECIBOS
DE NOMINA,
2. 3 MESES DE ESTADOS
DE CUENTA DONDE LE DEPOSITAN NOMINA,
3. CARTA LABORAL.
v ASIMILABLES A SALARIOS.-
1. 3 MESES DE RECIBOS
DE NOMINA,
2. 3 MESES DE ESTADOS
DE CUENTA DONDE LE DEPOSITAN NOMINA,
3. CARTA LABORAL,
4. CARTA DE RETENCIÓN
DE IMPUESTOS
v INDEPENDIENTES.-
1. DECLARACIONES
ANUALES
2. PAGO PROVISIONAL
3. ALTA DE HACIENDA
4. 6 MESES DE ESTADOS
DE CUENTA
OTROS ACREDITADOS.- 6 MESES DE
ESTADOS DE CUENTA, CARTA A TITULO PERSONAL DECLARANDO ACTIVIDAD. SE PUEDE
COMPLEMENTAR CON NOTAS DE COMPRA, RECIBOS DE RENTA U OTROS GASTOS RELACIONADOS
CON LA ACTIVIDAD
v PENSIONADOS.-
1. CARTA DE PENSION,
2. 3 MESES DE NOMINA,
3. ESTADOS DE CUENTA.
v BURÓ DE CRÉDITO SANO CON
BUEN HISTORIAL; puede descargar el suyo en la siguiente liga; es sin costo 1 vez cada
12 meses:
*Consulta paso a paso como acceder a el por primera vez da clic en este enlace .https://goo.gl/lYnVrV
v IDENTIFICACIÓN (Por cada participante del crédito), alguno de los siguientes:
1. INE /IFE
2. Pasaporte Vigente
3. Cedula profesional ( Vigencia 10 años de la fecha de emisión)
v COMPROBANTE DE DOMICILIO
VIGENTE
3 Meses Máximo de
Antigüedad, alguno de los siguientes:
1. Luz
2. Teléfono
3. Agua
4. Predial
5. Gas
6. Estado Bancario
(Deben de
estar a nombre del titular, de lo contrario, dos comprobantes
consecutivos-últimos meses)
v CURP
v ACTA DE NACIMIENTO (AMBOS)
v ESTADO CIVIL (ACTA DE
MATRIMONIO)
*Si están
casados por Bienes Mancomunados
1. INE de cónyuge
2. Acta de nacimiento de cónyuge
3. El cónyuge necesita firmar la solicitud de crédito
v SOLICITUD GENERICA: se firma en original, en cita previa.
Economía extranjera
Para todo aquel
nacido en el extranjero o que por motivos independientes trabaje en USA estos
son los requisitos:
1. Formato W2
de 2 años en el mismo trabajo
2. Formato
1040 (Income tax) Últimos 2 años
3. Reporte de
Buro De Crédito de Estados Unidos (Completo con fico score)
4. Copia de
Estados de cuenta de cheques de los últimos 6 meses.
5. Recibos de
nomina últimos 6 meses
6. Carta de
trabajo
7. Copia del
Acta de nacimiento de los solicitantes
8. Copia de
acta de matrimonio de los solicitantes
9. Identificación
oficial ( Si no tiene doble nacionalidad
mexicana debe proporcionar copia de Pasaporte)
v
SOLICITUD GENÉRICA: se firma en original, en cita
previa con el centro hipotecario
Si por el momento la persona no cuenta con
algún documento, los asesores se encargan de ir integrándolo a su expediente en
el proceso de tu trámite de crédito hipotecario.
Ahora conoces a grandes rasgos todos los
requisitos para empezar tu trámite, es importante recordar que debes recibir
apoyo de tu asesor hipotecario.
¿tienes dudas?
Visita
Fuentes:
Gerardo Velazquez asesor de Icreditos, Centro hipotecario.
Entrevista a Cesar Miranda, director general de Icreditos.
8 iCréditos es una institución de
intermediarios financieros que opera con la mayoría de las entidades bancarias
en México para ofrecerle el mejor crédito hipotecario de acuerdo a su
perfil.
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