Tipos de tasas en crèditos hipotecarios

 

Al momento de contratar un crédito hipotecario se puede elegir alguna de las tres opciones que te presentamos a continuación.

Uno de los aspectos más importantes a la hora de contratar un crédito hipotecario es la tasa de interés que debes pagar por el préstamo que recibirás. Por ello es importante que conozcas las diferentes modalidades antes de tomar una decisión.

En creditariaBC, algunos asesores expertos nos platican que existen tres tipos de tasas de un crédito hipotecario y a continuación te platicamos cada una de ellas.

*Tasa fija: permanece constante durante toda la vida de tu crédito hipotecario.

Aunque suelen ser un poco más altas que los otros tipos de tasas, tiene mucho menos riesgos. Si no anticipas un incremento de tus ingresos en un futuro, o no cuentas con un ahorro, lo más aconsejable es elegir por un crédito hipotecario con tasa de interés fija.

Ejemplo: tasa del 10% y PM (pago al millar) de $10, mensualidad de $4,000.

*Tasa mixta permanece fija por un periodo de tiempo y luego cambia.

En definitiva, Según los asesores de creditariaBC, es la tasa más conveniente a tus intereses y dependerá mucho  de tu situación económica al momento de adquirir el crédito y de tus expectativas de ingresos en el futuro.

Ejemplo: tasa del 9% ý PM de $9,5, mensualidad de $ 3,750.

*Tasa variable: cambia durante el tiempo de crédito.

Se maneja en UDIS que cambia conforme a la inflación

Según la empresa FORBES, SI te atrae esta opción, es recomendable que revises la tendencia de las tasas durante los últimos cinco años para que tengas una idea más aproximada de cómo será en los próximos años.

Y VSM que cambia respecto al salario mínimo.

Ejemplo: tasa del 8% y PM de $9, mensualidad de $3,500.

A continuación te presentamos un ejemplo de los tres tipos de tasas y su comportamiento

No olvides que puedes buscar ayuda de expertos en créditos hipotecarios de manera gratuita.

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Te presentamos un breve resumen de nuestro tema en esta infografía, que podrás descargar aquí:

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Fuentes:

Centro hipotecario CreditariaBC. especialista en créditos hipotecarios