¿Estas apunto de comprar tu casa pero aún tienes algunas dudas? en este post resolvemos 5preguntas básicas que sueles tener al momento de comprar una casa.¡Prepárate para disfrutar de tu nuevo hogar!
En MiPropioHogar sabemos que comprar una casa es una decisión sencilla pero no siempre estamos totalmente preparados para hacer frente a todos los trámites y pasos que se debe seguir a la hora de poner en marcha tu plan. Es por esta razón que nos hemos dado a la tarea de recopilar un par de preguntas básicas que tú como posible comprador de una casa te debes estar haciendo en estos momentos.
1-¿CÓMO SE QUE ESTOY LISTO PARA COMPRAR UNA CASA?
*Primero considera si te parece bien vivir en el mismo lugar toda tu vida (al menos unos 20 años) esto a favor de el sitio en el que piensas comprar y desde luego es el plazo que INFONAVIT, FOVISSSTE o el banco (en caso de crédito hipotecario) te dará para pagar esa vivienda.
*Piensa cuales son tus ingresos, si ya tienes los requisitos que las instituciones te piden(en caso de INFONAVIT 116 puntos) para comprar tu casa. No debes olvidar que se necesita siempre un "guardadito" para tus gastos de escrituración, avaluó etc.
¿ESTAS DISPUESTO A COMPROMETERTE CON ESTA RESPONSABILIDAD?
2-¿CONVIENE MÁS UNA VIVIENDA NUEVA O ADJUDICADA?
Depende, todo depende de el monto de crédito que tengas para tu compra.
Por un lado existen casas nuevas de muy buen precio y seguro podrás obtener beneficios como la recién construcción del lugar, que es un desarrollo con todo en creciente habitación (apenas habitable conforme se vendan las casas) y algunos otros factores.
Y por el otro lado tenemos a las casas adjudicadas que son casas ya establecidas muchas veces en lugares más céntricos o que ya conoces, a precios económicos. Hay que tener cuidado con este tipo de casas pese a que son buenas para comprar tenemos que estar 100% seguros que se encuentran en buenas condiciones legales.
3 ¿CUÁLES SON LOS PAGOS EXTRA QUE DEBO REALIZAR?
-Escrituración
-Avaluó
-Liberación de hipoteca (en caso de conseguir adjudicada)
-Notaria
4¿NECESITO UN ASESOR INMOBILIARIO PARA COMPRAR LA VIVIENDA?
Si, es una opción definitivamente recomendable, ya que permite al comprador tener todo el apoyo para comprar la casa que se ajuste a sus necesidades y tenga los beneficios que desea, además un asesor se encarga de todos los trámites lo cual hace tu elección más fácil.
Los asesores te cobran entre el 5 y 6% del valor de la propiedad.
5¿SI NO CUENTO CON CRÉDITO INFONAVIT O FOVISSSTE COMO PUEDO COMPRAR MI CASA?
Si, puedes solicitar un crédito hipotecario, con un centro hipotecario. Este te pide entre otros requisitos ingresos comprobables y buen buró de crédito.
Con ayuda de estas 5 preguntas básicas definitivamente podrás comprar tu casa con mayor facilidad.
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