¿Vas a comprar casa o depa? icreditos te ayuda a tramitar tu crédito hipotecario, sigue este post y descubre los pasos que te llevarán a comprar tu casa o depa ideal.

Cuando llega el momento más adecuado para comprar casa, con el también llega la posibilidad de adquirir un crédito hipotecario bajo la asesoría de iCreditos, centro hipotecario. Tenemos que tener en cuenta que antes de solicitar tu crédito debes tener tu salario comprobable y buen buró de crédito.

Sigue estos pasos para solicitar tu crédito:

1*CONTACTAR 

Debemos contactar a nuestro centro hipotecario para solicitar informes y agendar una cita con nosotros.

2*REQUISITOS

Solicitar a través de nuestra llamada los requisitos para tu crédito, en caso de no poder cumplirlos aún entonces hay que esperar y contactar nuevamente en cuando se tengan completamente. 

En caso de que si cuentes con los requisitos necesarios, podrás agendar una cita para hablar con nuestros asesores.

En esta parte puedes visitar nuestra página http://www.icreditos.com.mx/ y consultar el simulador para darte una idea de cuanto podrían llegar a prestarte los bancos y para que al momento de tu visita con el asesor, puedas tener una idea del proceso.

3*CITA A LA EMPRESA

Luego de llamar y solicitar informes se arrendará una cita para hablar con el asesor en esta cita se realizará un simulador de crédito y el asesor resolverá todas tus dudas, además de pedirte cierto numero de requisitos con los cuales podrás solicitar tu crédito.

Qué podrás saber aquí.

-Cuál es la tasa de interés más baja

-Qué banco te conviene

-Qué tiempo darán para pagar

-Dudas y respuestas de tu caso

-Trámite de crédito.

Si estas listo para iniciar tu trámite continua con tu segunda cita..

4*INICIO DE TRÁMITE Y SEGUIMIENTO

Con los documentos ya conformados, usted puede iniciar su trámite de manera gratuita y estará pendiente de los siguientes pasos para que su crédito sea aprobado.

Recuerda que un asesor de icreditos siempre te podrá ayudar durante todo el proceso.

www.icreditos.com.mx

HOME STAGING

HOME STAGING: la técnica para acelerar la venta de tu vivienda

Una puesta a punto estratégica (y económica) puede agilizar la venta de una casa hasta ocho veces. Te damos las claves del 'home staging' la estrategia que gana adeptos.

por Cesar A Miranda
Lectura: 4 minutos
16/06/2019

 La compraventa de viviendas de segunda mano ha impulsado el gasto en la reforma del hogar. Las familias han incrementado un 5 % su presupuesto para acondicionar sus viviendas antes de introducirlos en el mercado inmobiliario. En este proceso de acondicionamiento, tanto particulares como agentes inmobiliarios apuestan por la técnica de home staging. Esto es, sacar el máximo partido a la vivienda para venta o alquiler a través de un proceso de mejora o puesta a punto.

La primera impresión también cuenta, y mucho, al comprar casa. Los inmuebles en venta además de seducir deben destacar. En un mercado en crecimiento, destacar entre la competencia asegura vender el inmueble más rápido y, en la mayoría de los casos, a un precio más atractivo. El home staging, técnica importada de Estados Unidos, aterrizó en nuestro país coincidiendo con la crisis económica. Esta coincidencia no era baladí. “Cuando hay mucha oferta de viviendas, como en la crisis, tienes que destacarte del resto y lo haces presentando mejor el producto. Ahora que ha mejorado el mercado, tiene sentido el home staging para vender más fácilmente el inmueble”, señala el director de www.miagenciainmobiliaria.com

Dos son las zonas clave que centran la atención del potencial inquilino o comprador en el proceso de búsqueda de una vivienda. De acuerdo con los expertos consultados, la cocina y la zona de baño son las estancias destacadas. “A nivel de alquiler, la cocina y el baño determinan el inquilino; si los propietarios quieren un buen perfil de inquino, se necesita un buen producto”, advierte Anna García, decoradora home stager. Uno de los principales errores que se cometen a la hora de vender o alquilar una vivienda es mantener su estado. Los muebles se estropean con el paso del tiempo y la decoración puede sumar año a la vivienda. Y eso lo ven los potenciales inquilinos. García recomienda una puesta a punto exprés en el baño a través del uso de pintura esmaltada sobre los azulejos o el revestimiento adhesivo para pared imitación a los populares mosaicos. “Lo interesante es que se pega sobre el azulejo antiguo y abarata la mano de obra y el proceso”, recalca.

Otra opción son los pavimentos vinílicos adhesivos para el uso. En el caso de la cocina, los expertos coinciden en despersonalizar el espacio y actualizar su estado. “A menudo te encuentras cocinas en buen estado, muy cuidadas y con muebles y maderas de calidad, pero el diseño te echa para atrás”, constata Caroline Jurgens, de Lúmina Home Staging. Pintar los azulejos y las cenefas, suavizar la madera de los armarios a través de una tonalidad blanca, cambiar los tiradores u optar por el forro adhesivo para colocarlo sobre los muebles son algunos de los cambios exprés que recomiendan los profesionales en esta estancia.

Hacer más atractivo el salón y la zona de dormitorios requiere, especialmente, despersonalizar los espacios. “La idea es imaginarte viviendo allí y tienes que elegir una decoración que le pueda gustar a todo tipo de clientes”, señala Raquel Muñoz, de KELE Voy a hacer.Para ello, lo fundamental es utilizar muebles de líneas rectas y apostar por tonos neutros que aprovechen la luz. “El estilo nórdico invita a relajarte con sus tonos claros y la luz que transmite. A la gente le apetece estar en esa estancia”, recalca. La idea de base es simplificar al máximo la decoración y evitar, a toda costa, que la vivienda se convierta en un almacén de los muebles de los que el propietario se quiere deshacer. “Esto pasa en las herencias, pero los muebles se pueden actualizar y se pueden pintar como pintura a la tiza que no necesita decapado”, recuerda Anna García.

Esta idea de mejora de las estancias principales también se extiende a la zona de dormitorios. Si la vivienda tiene dos dormitorios, los profesionales señalan que se puede acondicionar la segunda habitación como un cuarto de niños. Eso sí, sin abusar de los elementos infantiles para que los futuros inquilinos puedan imaginar esa estancia con un uso diferente. “Podemos jugar con colores más juveniles o tonalidades de moda, pero la base tiene que ser neutra para conseguir que la estancia sea más grande”, comenta al respecto Caroline Jurgens.

El home staging ha ganado adeptos en todo el mundo en los últimos años en el mercado de la compraventa de viviendas de segunda mano. Según un estudio de la Asociación de Home Staging en España, se pueden acortar el plazo de venta de una casa a menos de 38 días con estos servicios, unas ocho veces más rápido que la media nacional.

 

Home staging: la técnica para acelerar la venta de tu vivienda