30 de noviembre de 2016

Una imagen dice màs que mil palabras…

En toda publicidad existen diferentes factores que nos sirven para atraer a las personas, las imágenes juegan el papel màs importante.

Seguramente haz escuchado alguna vez la frase “Una imagen dice más que mil palabras” y déjame decirte que es totalmente cierta, porque ¿Qué sería de nuestra vida sin las imágenes?

 Para ejemplificar lo podemos dejar claro desde la infancia, en la etapa preescolar son muy visuales y es inevitable que a través de libros, juguetes y figuras los niños aprendan las cosas básicas que les han de servir para desarrollarse (colores, números, etc.) todo esto siempre está acompañado de imágenes, es por eso que su aprendizaje es rápido, no lo analizan, lo asemejan.


Según la revista muy interesante una persona mexicana está expuesta diariamente a 3,000 impactos publicitarios, de los cuales 2,500 contienen imágenes.
¡Increíble verdad!


Por eso la publicidad juega un rol muy importante y cada vez son más las empresas grandes o medianas, las que recurren al uso de las imágenes para atraer a su público deseado.
El uso de las imágenes debe ser de manera creativa e impactante, al fin al cabo lo que esperamos de la publicidad es precisamente que sea creativa e impactante. Por eso los expertos de SOVIME marketing recomiendan acudir por ayuda para llegar a su publico deseado.

A continuación te mostramos una clasificación de las imágenes en la publicidad:

  • Compra /Venta

Esta tiene como objetivo vender algún producto o servicio y a pesar de ser su objetivo principal no describe su realidad, ejemplos en este tipo de publicidad es la de coca-cola que promueve en sus imágenes un solo tema: la felicidad y esta se refleja en cada detalle, en segundo plano queda su producto pero nos hace referencia a que se puede ser feliz al consumirlo.

  •  Informativas

Su propósito a diferencia de la anterior clasificación es mostrar a través de las imágenes una realidad objetiva en la que muchas veces el autor hace su propia interpretación, es decir es cierta pero las imágenes son elegidas a conveniencia del autor. Un ejemplo son los flayers de prevención de enfermedades que suelen mostrarte imágenes fuertes para atraer tu atención y mostrarte la importancia de estar informado a cerca de cómo evitar que te suceda.


  • Entretenimiento

Este en particular juega con todo lo real e irreal y trata de enfocarse a tus deseos, a tus vivencias o aquello que no puedes encontrar pero que crees que pueda ser parte de ti. Un ejemplo son los promocionales de las películas de acción en las que te muestran a través de la imagen al protagonista como un ser sobrenatural pero que vive los mismos problemas que tu, que puede llegar a identificar con él.
Sin duda las imágenes pueden trasmitir un mundo de posibilidades y lo más importante es que a través de ellas puedes expresarte y llegar al público que deseas si están bien enfocadas.






¿Qué te pareció la información?

te dejamos un resumen de nuestro tema en esta infografía y te invitamos a descargarla y compartirla





Vista SOVIME y comparte tu opinión

SOVIME te ofrece la mejor publicidad enfocada a través de imágenes para llegar a tu público meta.

Fuentes:
Katya Ugalde, directora comercial de SOVIME Marketing.





29 de noviembre de 2016

Cómo checar mi burò de crédito, es muy fácil!

Cuantas veces hemos escuchado sobre el burò de crèdito, pero no tenemos la información necesaria para accesar a el; hoy expertos de CreditariaBC te decimos paso a paso cómo sacar tu buró de crédito.

En muchos de los trámites más importantes como el tramitar algún crédito hipotecario o la compra de una casa te piden un reporte de tu buró de crédito.

¿Qué es el buró?

Es una empresa mexicana que guarda y archiva un historial exacto de toda tu información crediticia, es decir si has obtenido algún tipo de crédito  o préstamo, este queda reflejado en la plataforma de la institución.
Muchos le llegan a temer ya que si se refleja en este algún problema de deuda, puede llegar a afectar tus futuros trámites.

Para los que ya lo conocen y han consultado

¿Puedo salir del Buró de Crédito?
Si has tenido un problema en el buró, estos son algunos casos en los que puedes salir del historial de registro y desde luego el tiempo que tarda.
  •  Deudas menores o iguales a 25 UDIS, se eliminan después de un año.
  •  Deudas mayores a 25 UDIS y hasta 500 UDIS, se eliminan después de dos años.
  •  Deudas mayores a 500 UDIS y hasta 1000 UDIS, se eliminan después de cuatro años.
 Para los de nuevo ingreso...

¿Cómo acceder a el por primera vez?

Las personas deben solicitar un reporte de crédito  especial, este es un historial detallado de sus movimientos. Este contiene tus movimientos de los últimos 72 meses.
Si quieres revisar tu historial lo puedes hacer de forma muy fácil y gratuita una vez al año, sólo sigue los siguientes pasos:






Das clic en reporte de crédito especial.

  • 2-     Al dar clic automáticamente te manda a otra ventana en la que seleccionarás la casilla acepto términos y condiciones y continuar.





3-     Llenaràs tus datos personales







4-     Después de llenar tus datos recibirás un correo de confirmación, el cual pusiste en tus datos y a través de este correo podrás tener tu clave para accesar a tu reporte.






Te dejamos un pequeño resumen en esta infografía que puedes bajar y compartir gracias a los expertos de CreditariaBc, centro hipotecario.




¿Qu è te pareció la información?


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Fuentes:




¿Quiéres vender tu casa? Haz que incremente!!

¿Deseas vender tu casa? haz que su valor incremente,  descubre las claves para lograrlo y conoce los puntos que toma el evaluador/Valuador que pondría precio final a tu casa.

Sin duda comparar una casa es uno de los pasos más importantes que damos, por eso lo atesoramos y lo cuidamos, a tal grado que le ponemos más valor emocional al momento de querer venderla, por eso es importante buscar una opinión de valor para partir de ahí.
Nos cuenta un ejecutivo de MipropioHogar, Agencia inmobiliaria de la región, las claves para poder aumentar el valor de tu casa.

Lo màs importante es que tanto tu como el comprador salgan beneficiados y satisfechos!


Una de las cosas por las que la casa puede tener gran valor es por su mantenimiento, el estado de la vivienda es fundamental, en el caso de una venta recordemos que de la vista nace el amor y  para el futuro comprador seria una bendición el hecho de que la casa este en buen estado, no solo propicia el que desee adquirirla, también, ayuda a evitar dobles gastos por tener que mantenerla en buen estado al momento de venderla.

-limpia la casa
-verifica que todas las llaves y tuberías estén funcionando´
-remodela algunas partes principales como la cocina o los cuartos.
-debe estar bien pintada y sin ningún deterioro sobre todo al exterior
-revisa las paredes de la casa y evita humedad, huecos, etc,
A grandes rasgos el valuador se fija en cinco puntos: edad de la construcción, estado de conservación, calidad del proyecto, acabados y aditamentos.
*Ampliaciones adicionales
*Si tiene algún material o acabado de mayor calidad
*Muebles de cocina
*Muebles de baño
*Closets
Si comparamos esto con los consejos anteriores podemos ver que se enfocan en estos cinco puntos.
 Para dejarte muy claro te dejamos estas tablas que reflejan algunos rangos de la evaluación.




También es muy buena idea buscar  ayuda de expertos para que nos guíen en cada paso de esta gran decisión y los asesores de casas baja pueden ayudarte.

Más adelante nos enfocaremos en el tema de avaluó, por lo pronto queremos que sepas que si deseas vender tu casa además de estas modificaciones a la estructurara debes contratar a una agencia inmobiliaria que pueda apoyarte en el proceso de venta y Mi propio Hogar es una buena opción.
Da clic en nuestra página y recibe asesoría.


Te dejamos un breve resumen de nuestro tema en esta Infografía



¿Qué te pareció nuestra información?

Fuentes principales:

Katya Ugalde, directora comercial  de Mi propio Hogar





25 de noviembre de 2016

Una buena oportunidad: El cofinanciamiento

Una gran oportunidad de adquirir tu casa esta màs cerca de lo que crees y está precisamente en ese término: cofinanciamiento.

La realidad es que la gran mayoría de las personas que desean adquirir su departamento o casa recurren a un tipo de crédito, el màs usual en nuestro país es el que ofrece infonavit sin embargo existen màs opciones.

Hoy  expertos del centro hipotecario creditariaBC, te darán toda la información de un cofinancimiento y el porquè es una buena opción para que puedas usarlo y adquirir tu casa soñada.

El camino: cofinanciamiento

Este es un préstamo otorgado por las instituciones bancarias para poder comprar tu casa y de esta manera puedas ir pagando poco a poco. En nuestro país esta infonavit y fovissste como instituciones que te ofrecen este cofinanciamiento.

Es bastante importante saber que si se tiene el interés de comprar tu casa a través de este crédito te asegures de recibir toda la información posible de parte de estas instituciones.
Nada de dudas!!


Infonavit vs fovissste

Cofinavit
Para solicitarlo debes contar con los 116 puntos que te autoriza la institución para comprar tu casa o bimestres de cotización continua que se establezca al unirlo con otro tipo de crédito (por ejemplo el hipotecario)

Alia2(fovissste)

El valor del crèdito se escoge en base a flujos de las aportaciones del patròn.
Si comparamos ambos es mejor elegir un Cofinavit ya que te da pie a escoger otro tipo de ayuda de algún centro hipotecario y te permite ampliar tus posibilidades. En un cofinanciamiento parte de lo que cuesta la casa es aportado por alguna de estas instituciones y la otra por la institución financiera.

Porquè decirle si!! al cofinanciamiento

  • ·          Usaràs TU SUBCUENTA de vivienda –Muy bueno!!
  • ·          El prèstamo para tu vivienda aumenta!!!!
  • ·          Al terminar tus aporataciones a la instituciòn,  las aportaciones del patròn se pueden utilizar para saldar el crèdito de la otra instituciòn financiera,
  • ·          Terminas de pagar tu casa màs ràpido.



Al mostrarles esta información les aseguramos que un cofinanciamiento es una decisión muy sabia y una gran oportunidad para tomar en caso de querer comprar tu casa. 
Así que ya lo sabes!
Dile si a un cofinanciamiento!!

Te dejamos un resumen de este tema en esta infografía




¿Deseas màs información?


Fuente: 

blog.hipos.com/

http://www.shf.gob.mx/programas/intermediarios/

Mayra Cortez, asesora de CreditariaBC, centro hipotecario de la cuidad de Tijuana.


24 de noviembre de 2016

Términos básicos de un crédito hipotecario






En toda decisión de tramitar un crédito hipotecario para la compra de una casa, existen ciertas dudas que pueden surgir pero la màs importante se relaciona con conocer los términos básicos que integran a un crédito hipotecario. 



En anteriores temas hemos traído información y recapitulación  sobre el crédito hipotecario y la importancia de usarlo, en esta ocasión seguimos con el tema pero nos enfocaremos a una de las cosas que muchos debemos conocer, los términos que lo acompañan.

¿Términos?

Nos referimos a datos importantes que suelen usarse dentro de los trámites de tu crédito hipotecario y que muchas veces no entendemos con claridad.

Expertos asesores del centro hipotecario Icreditos nos dan algunos de los términos generales más usados en el mundo de los créditos hipotecarios.


Plazo

El tiempo que tenemos para saldar nuestro crédito hipotecario al banco correspondiente, este puede variar dependiendo el monto (cantidad) de tu crédito.
 Lo màs usual es que valla desde los 15 y 20 años, es recomendable que contrates tu crédito los más pronto posible ya que podrás terminarlo de pagar en ese plazo y estarás màs seguro.

Dato: menor edad = menor tiempo de pago

Tasa de interés

El porcentaje que la institución bancaria te pide en este caso, el centro hipotecario al que recurras te apoyarà y te dará una lista de bancos y tus posibilidades para que tu tasa de interés sea menor. Estas oscilan entre el 8% al 10%.

Dato: Muchas personas le tienen miedo a este término pero no hay nada de que preocuparse ya que el asesor hipotecario te apoyará.

Monto máximo del préstamo

Todo depende de el valor de la casa y de tu capacidad de endeudamiento con la institución financiera en otras palabras el aforo.

Aforo: Cantidad máxima de préstamo sobre el valor de la propiedad

Valor a financiar

Cantidad de préstamo bancario, existen factores que lo determinan y pero el màs importante es la cuota de ingresos que te pide el banco.

Dato: puede variar

¿Cuáles son los bancos que te ofrecen apoyo en temas hipotecarios?

Icreditos (centro hipotecario) trabaja con los siguientes bancos de manera formal y directa.

-Banamex
-Afirme
-Banorte
-Banregio
-HSBC
-Scotiabank

Es importante acercarte y con toda confianza aclarar los puntos que te sean difíciles de entender en tema con tu centro hipotecario o broker.

Recuerda que muchos tienen miedo de contratar un crédito hipotecario pero si investigan se darán cuenta que es bastante fácil obtenerlo.

te dejamos esta infografía que resume el tema del día de hoy




¿te sirvió esta información?

Fuente: 
Entrevista a Gerardo Velazquez asesor de crédito en Icreditos, centro hipotecario.
Metros cubicos.com
Forbes.com
riverview.com.ar



Mudanza segura!:tips para el éxito

Organizarse, informarse de los costos y medir tus tiempos son algunos factores de una mudanza exitosa, pero nada mejor que construir una serie de tips para que la mudanza sea un plan bien elaborado. Por eso en Mipropiohogar te traemos los tips más importantes para que puedas decir:  ¡Está todo listo!.

Para toda persona la llegada a un nuevo hogar ofrece bienestar y alegría, pero a la hora de enfrentarse a los preparativos  de la mudanza es cuando llega lo complicado porque puede llegar a ser un proceso revoltoso, estresante y complicado,  sin embargo nada mejor que dividir este proceso en tres etapas: antes, durante y después de, estas te ayudarán a organizarte y preocuparte por otras cosas y relajarte sin necesidad de pensar en lo que te hace falta.

Antes de la guerra!         
En el momento en el que terminamos todos los procesos y por fin estamos listos para mudarnos a nuestro nuevo hogar pensamos rápidamente en 2 cosas, la primera el como vamos a decorar nuestro nuevo hogar y la segunda  es la hora de llevarnos todas nuestras pertenencias a la nueva casa. Un estudio revelado de Forbes revela que en la mayoría de las mudanzas (que normalmente se realizan más en primavera-verano) las personas suelen batallar para estructurar un orden que les permita trasladar o trasportar sus pertenencias a su hogar de destino, por ello recurren al servicio de mudanza.



Algunos tips que no debes dejar pasar en esta etapa son:
  • ·          Contactar a los agentes de mudanza o también llamados fletes, para preguntar sobre los métodos de la mudanza o presupuestos y asi poder elegir el mejor

·          Una vez elegida nuestra agencia, reservar con mínimo 1 mes antes para no estar a las carreras.
  • ·          Es importante avisar a la empresa sobre si se decide añadir o quitar alguno de nuestros muebles para evitar un cargo extra a nuestra cuenta.
  • ·          Reunir cajas de centros de distribución o lugares en las que se reciclen, para guardar nuestras pertenencias más pequeñas o cosas importantes.
  • ·          Preparar todas las cajas con sus bienes(etiquetar y realizar un inventario en hojas para saber que esta en cada caja) y sobre todo es importante preparar algunas que serán las principales a usar una vez que se llegue a la casa y puedan usarse el primer día para su estadía.




Durante la guerra!!! Hora de pelea
Este es el momento en el que el servicio de fletes y mudanza a llegado y tu estás preparado para empezar con la movilidad. Es importante resaltar como buena opinión que es aquí en donde  la mayoría de las personas a las que conozco y que se han mudad.  terminan bastante cansadas debido a el estrés de estar supervisando que todo este en pleno orden.
  • ·  Es primordial estar en todo momento en el trascurso de la mudanza y desde luego acompañando o guiando a los de servicio de mudanzas,



  • ·   Es recomendable revisar cada uno de los detalles y revisar en toda la casa que se desalojará para evitar que el servicio de mudanza olvide algo

  • ·          Debemos tener a una persona en la casa nueva para estar recibiendo a los de servicio de mudanza y así tener control de dónde poner las cosas.


Batalla final… bienvenido a tu nuevo hogar!
Por fin  hemos llegado a la parte en la que ya estamos en la nueva casa (día siguiente, una vez descansados) y frente a nosotros están una pila enorme de cajas y productos….oh!!. No te preocupes! Ya has pasado lo peor! Ahora con toda calma estás por empezar a acomodar todas tus pertenencias.
  • ·       Al momento de desempacar ten cuidado con los objetos de vidrio o pertenencias valiosas.
  • ·  Una vez terminado todo el acomodo de las pertenencias y cosas del hogar es hora de guardar y apilar las cajas para que la basura o empresas de reciclaje se hagan cargo de ellas.

Una vez terminado todo esto, estas listo para empezar a vivir en nuevo ambiente y todo esto gracias a la organización y nuestros tips!!

¿Tienes algún otro tip?
Cóntactanos ….queremos saber tu opinión!

Te dejamos un breve resumen de nuestra publicación en esta infografía



Referencias:
-Reglas para una buena mudanza, consultado en  www.articulo.org

-Consejos para una mudanza, consultado en www.gomitolitraslochi.

-Cómo realizar una mudanza, consultado en  www.metroscubicos.com/

-Servicios de hogar, consultado en www.consumer.es/

 -Entrevista con Gerardo Velazquez, Asesor inmobiliario de MipropioHogar