Beneficios de tener un asesor hipotecario

Cuando se habla de créditos hipotecarios para muchos puede resultar un tema complejo o un dolor de cabeza, al no saber elegir cuál es la mejor opción para adquirir una casa o un departamento.

Ante esta situación existen diversos asesores especializados en la intermediación financiera conocidos por Asesor Hipotecario que es una persona especializada en el crédito de vivienda y que conoce ampliamente las diferentes opciones ofrecidas por las Instituciones Financieras. 

Te compartimos los beneficios de buscar y tener un ASESOR HIPOTECARIO:

• Son expertos:

Un asesor hipotecario es un experto en el mercado de créditos para obtener bienes inmuebles, tienen gran conocimiento sobre las distintas ofertas crediticias que ofrecen las instituciones financieras

• Ofrecen un servicio integral

El asesor hipotecario se encarga de llevarte de la mano. Es decir, además de informarles a sus clientes sobre las distintas opciones crediticias que se adapten a sus necesidades; los asesoran sobre los trámites y documentos necesarios para obtener el financiamiento

• Su función es ser  intermediarios

Los asesores hipotecarios son los intermediarios financieros entre el cliente, es decir, la persona que busca un financiamiento para adquirir una casa o departamento; y la institución financiera que proporcionará la hipoteca

• No todos son asesores hipotecarios

Al elegir un asesor hipotecario el cliente debe investigar que sea una empresa profesional, que cuente con empleados capacitados y que quienes los asesorarán no sólo sean personas que se dediquen a buscar alguna comisión por venta

• Ofrecen distintos tipos de créditos hipotecarios

Un aseso hipotecario, debido a su experiencia en el mercado, es aquel profesional que puede ofrecer distintas soluciones crediticias y no sólo se limita a sugerir una opción

• No te cobran comisión por la orientación

Contrario a lo que se podría pensar, existen asesores hipotecarios que no cobran comisión a la hora de asesorar, esto se debe a que ese porcentaje lo obtienen de las diversas instituciones bancarias. Es decir, la institución financiera es quién cubre los honorarios y no el cliente

• Un asesor hipotecario no sólo te ahorra dinero sino tiempo

Debido al actual ritmo de vida muchas personas no tendrían el tiempo suficiente para informarse adecuadamente sobre las distintas opciones financieras, orientarse en Internet o comparar todas las tasas de interés

• Identifican el perfil crediticio de cada cliente

Al ser expertos en el mercado hipotecario te proporcionan la mejor opción crediticia que se adecua a las diversas necesidades del comprador. Con lo cual, son capaces de identificar el perfil y necesidades de cada cliente

https://icreditos.com.mx/

¿Como saber si soy candidato para adquirir un crédito hipotecario?

¿COM SABER SI SOY CANDIDATO PARA ADQUIRIR UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Haz pensado en adquirir un crédito hipotecario para comprar una casa o departamento pero no sabes si eres candidato, aquí te compartimos lo que necesitas para saber si eres un candidato y estrenes un nuevo hogar 

Cuando se trata de elegir un crédito hipotecario, existen dudas que poco a poco se han ido resolviendo respecto a solicitarlo. Básicamente un crédito hipotecario nos sirve para adquirir vivienda, construcción,mejora de hipoteca, liquidez y compra de terreno.

El centro hipotecario, icréditos nos trae las principales características para saber si eres una persona apta para solicitar un crédito hipotecario en cualquiera de las instituciones bancarias o centros hipotecarios de México.

Requisitos:

• EDAD Para solicitar un crédito hipotecario, la edad mínima es de 18 años y el máximo puede variar de entre 64 a 65 años.

• INGRESOS Tus ingresos comprobables deben superar los 12,000 pesos mensuales para solicitar un crédito, existen diferentes categorías para comprobar ingresos, en las cuáles tu puedes estar.

Asalariados: Persona que trabaja en una empresa.

Persona física con actividad empresarial: que están dados de alta en hacienda.

Independientes: Con declaraciones anuales y alta en hacienda.

pensionados: Jubilados con cartas de pensión.

otros: economía informal pero con ingresos comprobables (depósitos a bancos,etc.)

• HISTORIAL CREDITICIO Debe tener un buró de crédito sano. Puede consultarlo en www.burodecredito.com.mx 

• ANTIGÜEDAD LABORAL Y DOMICILIAR Tener tiempo viviendo en el actual domicilio y desde luego en el trabajo para poder comprobar la estabilidad de tus ingresos.

• ENGANCHE Toda compra de casa o solicitud de crédito hipotecario requiere un enganche inicial para la compra de la vivienda o el resultado de tu monto de crédito.

SI CUMPLES CON ESTOS SENCILLOS REQUISITOS,
¡¡¡FELICIDADES, SI ERES UN CANDIDATO!!! 

Porque te rechazan tu crédito hipotecario....

¿Haz intentado solicitar un crédito hipotecario pero ha sido rechazado?
Te compartiremos algunas razones por la cual tu crédito no a sido aprobado:

1. No contaste con la documentación necesaria
Al momento que tu solicites un crédito es de suma importancia contar con TODA la documentación que te piden, ya que sino será imposible que te aprueben el crédito.

2. Tus ingresos no son suficientes
Si bien es importante que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos, y sobre todo que sean suficientes para cubrir el pago. Si tus ingresos no son suficientes no podrán acreditarse tu crédito hipotecario.

3. Tienes un mal historial crediticio
Tener un mal historial crediticio sera un problema para que sea aprobado tu crédito hipotecario, debido a que si tu en créditos anteriores estas tachado como una persona que se atrasa en sus pagos, o deja de pagar, creará un mal historial y difícilmente te lo aprobaran.

4. No tienes estabilidad laboral 
Otro factor que evalúa el banco es que tan estable estas en tu trabajo y tambien cuanto tiempo llevas trabajando en el. Es importante para el banco conocer que tan estable te encuentras en tu trabaja para asi aprobar el crédito, de lo contrario puede que este sea un factos que impida su aprobación

5.  Tus condiciones de salud no son buenas 
Tener un diagnóstico que compromete tu vida puede ser un factor que impida que te aprueben tu crédito. Necesitas estar en buenas condiciones de salud y tomar un seguro de vida.

Si bien estos pueden ser algunos factores principales por las cuales tu solicitud de crédito hipotecario no a sido aprobada.

¡¡¡Te recomendamos que busques apoyo con algún agente de bienes raíces para así puedan asesorarte y acompañarte en casa paso!!!

http://icreditos.com.mx

Lo que necesitas saber antes de comprar una nueva casa...

Todos soñamos con comprar y tener nuestra propia casa pero  hay cosas que necesitas saber antes de comprarla....

1. Antes de comprar una casa debes tomar en cuenta los aspectos físicos y legales de la propiedad y asi estes seguro que la casa que adquirirás sea la correcta. 
2. Un error común de compradores es que se dejan llevar por la primera impresión de una
   casa y si, puede ser muy fácil enamorarte de ella y planear todo una vida, pero ten cuidado con ello. Se cuidadoso con las decisiones que tomas y piensa en tu futuro. Piensa si realmente esa casa cumple con todas las expectativas y cubría las necesidades que buscas, para que en un futuro no te arrepientas de tu decisión. 
3. Se realista con los recurso que tienes y que se acomoden a tus necesidades. No busques tener más de algo que no tienes. Busca una propiedad que puedas solventar (agua-luz-servicios extras) Y así te evitarás preocupaciones.
4. La ubicación de la propiedad es otro factor importante, si bien esto depende de tus necesidades y del área en el que desees vivir. Busca que la ubicación de tu futuro hogar este en el lugar donde te gustaria. Tomando en cuenta los servicios que requieras: supermercados, transporte, servicio publico, escuelas, etc. 
5. Antes de decirle ¡SÍ! a la casa, revisa cuidadosamente las escrituras, revisa que todo esté en orden y que no tengas problemas para habitar la casa.
6. Asesórate con expertos. Si bien puedes preferir hacer todo por tu cuenta, pero te recomendamos que busque personas especializadas con el tema, con los cuales puedan ayudarte y aclarar cualquier duda que surja en el proceso. Esto te dará seguridad al momento de adquirir tu nueva casa.