¿Has decidido vivir en una condominio? Solicita tu crédito hipotecario

Cuando de condominios o departamentos de lujo se trata Tijuana es la ciudad indicada para comprar. Solicitar un crédito hipotecario te permite cumplir ese sueño.-

Tijuana sin duda es una ciudad que esta viviendo un boom en cuanto a la construcción de miles de unidades compartidas conocidas como condominios. Desde la torre espacio Chapultepec, hasta los condominios en venta en el hotel Rosarito beach, hay muchos desarrollos que nos ofrecen lujo y comodidad desde $1,300,000 de pesos.

Lo más importante es que sepas que no solo los extranjero o trabajadores en USA pueden comprar este tipo de condominios, si tu tienes ingresos comprobables de cierto nivel y ya habías pensado en comprar tu condominio, bien puedes optar por un crédito hipotecario.

Un crédito hipotecario es un préstamo que te otorgan las diferentes instituciones bancarias para que puedas comprar una vivienda o en este caso tu condominio.

Tips para vivir confortablemente en un condominio

1-Agenda tu cita con el administrador

Por lo regular son personas encargadas que residen en el edificio o los dueños del desarrollo, lo que se debe preguntar es lo por lo que esta apunto de comprar, si hay algunas cuotas de mantenimiento, cómo es la seguridad, si hay elevadores o algún sistema de simulacro para futuras emergencias.

2-Conoce a tus vecinos

Una de las reglas de oro, conoce a tus vecinos, de esta manera podrás averiguar 2 cosas, qué tipo de personas son y como ven ellos la situación del edificio (así sea nuevo). También revisa si existe algún reglamento de vecinos 

3-Conoce las áreas comunes

Es importante que conozcas los alrededores, sabemos que eso suele presentarse en la información que el asesor/vendedor te da, pero nunca esta de más conocerlo nuevamente y darte cuenta de que hay, cercanía a lugares, estado de seguridad entre otras cosas.

Tu crédito hipotecario

Existen centros hipotecarios que te permiten obtener el crédito con alguna de las instituciones bancarias para poder adquirir tu condominio.

iCreditos es un centro hipotecario que trabaja con todos los bancos y te permite obtener los mejores beneficios, así como una variedad de opciones bancarias para iniciar tu trámite y lo mejor es que te ayudan de manera gratuita.

SOLICITA TU CRÉDITO EN 3 PASOS

MOTIVOS DE RECHAZO PARA UN CRÉDITO HIPOTECARIO

BENEFICIOS DE SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Transfiere tu hipoteca I Consulta nuestro simulador de crédito

Si compraste una casa y te haz dado cuenta que sus condiciones de pago no son tan buenas como creías , evita que la casa de tus sueños se convierta en la casa de tus pesadillas.

Cambiar o transferir tu hipoteca puede ser una solución muy adecuada, si lo que queremos es deshacernos de una hipoteca en UDIS, VSM, O MAYOR al 11%  y aún tienes un plazo de pago de 10 años en adelante.  

En CreditariaBC, Centro hipotecario recibimos muchas dudas sobre cómo poder trasferir una hipoteca y cuáles son los beneficios que nos brinda. Sabemos que al trasferir un hipoteca a pesos podemos mejorar el plazo, pago mensual y la tasa de interés.

Lo que debes considerar

Puedes solicitar trasferir tu hipoteca si:

*Tienes de 5 a 6 años o más con tu hipoteca en udis, vsm o mayor al 11%

*Evaluó la cobertura, seguros, plazo,tasa que te ofrece las diferentes instituciones bancarias que puedes escoger.

Proceso:

Lo primero que debes hacer es analizar la deuda actual , recuerda que para solicitar tu trasferencia debes estar al corriente con tus pagos. 

Sobre eso puedes identificar las diferentes ofertas que te ofrecen las instituciones bancarias, si lo haces de la mano de asesores en créditos hipotecarios, estamos seguros que podrías realizar todo el proceso sin problemas. También es importante analizar que tanto a cambiado tu estilo de vida desde que adquiriste tu hipoteca y que necesidades tienes ahora.

Después de realizar ese análisis podrás tomar la decisión de cambiar o trasferir tu hipoteca.

Simulador de crédito

A continuación te damos los pasos para consultar las opciones que los bancos te ofrecen para trasferir tu hipoteca mediante un simulador de crédito

1-ingresa a nuestra página www.bc.creditaria.com.mx

2- Darás clic en mejorar mi hipoteca actual y llenarás todos los datos que te solicita: Entre ellos tenemos los que aparecen a continuación y datos personales como nombre, correo y edad

3-Al final podrás ver una tabla con los prestamos que te otorgan los bancos para cambiar de hipoteca.

Recuerda que lo más importante es acudir con asesores hipotecarios expertos en el tema que podrán ayudarte de manera segura y gratuita

SOLICITA TU CRÉDITO HIPOTECARIO

CÓMO ELEGIR EL MEJOR CRÉDITO

LO QUE DEBES SABER DE LA HIPOTECA

¿Calor? Consejos para mantener fresca tu casa

Estos son algunos trucos y consejos que te ayudarán a mantener tu casa fresca de una forma fácil y sin gastar un solo centavo ¡Dile adiós al calor!

Sin duda el clima es bastante impredecible, algunas veces puede estar haciendo mucho calor y en otras puede estar lloviendo. 

Para la problemática a la que se enfrenta una familia con la llegada de las ondas de calor intenso, de la mano de MIPROPIOHOGAR inmobiliaria traemos algunos consejos para mantener fresca una casa, sin necesidad de gastar dinero o mucho tiempo.

1-Mantén las cortinas abajo

Durante el día aísla el clima cálido manteniendo las cortinas abajo o sellando la entrada de luz por parte de las ventanas de nuestra casa. De este modo aislarás el aire caliente del exterior  para que la parte interior este más fresca.

2-Cierra espacios que no utilizas en el día

Evita la circulación del aire caliente cerrando las habitaciones que no se usen durante todo el día como las recámaras y el estudio. En este punto es importante ventilar unos minutos al amanecer y al anochecer  estos espacios cerrados ya que si si creas corriente de aire lograrás tener la casa más fresca

3-Coloca aislamiento natural

Ya sea que coloques algunas plantas, pintes tu casa con colores claros o decores con tonos claros, podrás tener una sensación de ligereza e influye directamente en la sensación del ambiente. 

4-Despídete de la luz incandescente

No solo es cuestión de la ecología o el ahorro, los focos incandescentes funcionan como un factor importante en el calor que se genera en el hogar, es mejor en todo caso buscar focos ecológicos que nos permitan tener el entorno más fresco y para eso el mejor remedio es la luz fría que te ofrecen los focos ecológicos.

5-Deja circular el aire en la noche

Cómo en los anteriores consejos comentamos que una de las cosas más importantes era mantener en aislamiento los espacios de la casa durante el día. En la noche hay que dejar circular el aire, debemos aprovechar el espacio de entre las 7-12 para que nuestra casa se ventile como lo comentamos anteriormente solo que esta vez con el aire natural.

Recuerda que con tips tan sencillos como estos podrás mantener tu casa mas fresca

CÓMO SACAR TU VALE DE ECOTECNOLOGÍAS

CONVIENE  O NO COMPRAR CASA ADJUDICADA

ELEMENTO QUE TE INDICA COMO COMPRAR CASA

¿Cómo sacar tu vale de ecotecnologías?

Entérate qué son las ecotecnologías y cuáles son los pasos para poder sacar tu vale a través de la página de infonavit.

El vale de ecotecnías también conocido como  ecotecnologías infonavit es un documento que representa dinero que infonavit te presta, para que al comprar tu casa (justamente después de la firma aproximadamente 5 días) también puedas adquirir algunos objetos o equipamiento que te permitan ahorrar dinero en consumo de agua, luz, gas,etc.

Por regulación de infonavit y para beneficio de los ciudadanos, desde el 2011 todas las hipotecas (préstamo infonavit) son verdes es decir que todas las casas o departamentos que se compren contarán con este tipo de vales. 

Por eso cuando adquieres un crédito de este tipo, ya sea para comprar casa o departamento (adjudicado o nuevo) el infonavit te da un crédito adicional para financiar un equipamiento con ecotecnologías desde luego el monto del vale dependerá de tu monto de crédito exactamente de las semanas cotizadas.

Es algo muy bueno ya que están ayudando al planeta a mejorar el espacio del ambiente y los recursos. Existe gran variación de equipo desde los focos ahorradores, hasta los calentadores o regaderas ahorradoras.

  

¿Cómo descargo mi vale de ecotecnologías?

Recuerda que tu vale se puede sacar mínimos de 5 días después de la firma de la casa que comprarás.

Paso 1: ingresa a MI ESPACIO INFONAVIT  

Paso 2: En la página podrás encontrar los recuadros que te solicitan colocar tu fecha de nacimiento e insertar el código de validación

Paso 3: Te saldrá una ventana con la información general de la compra de tu vivienda, obtendrás datos como el valor total, en la parte inferior darás clic a CONSTANCIA DE CRÉDITO PARA ECOTECNOLOGÍA

Paso: 4 al final te dará tu vale en el cuál vendrá la información de el préstamo para ecotecnías y en que puedes usarlo.

Recuerda que existen centros de atención especializados para cambiar tu vale de enotecnias.
 

IDEAS PARA DECORAR TU CASA CON MATERIAL RECICLABLE

ESTE ELEMENTO TE INDICA SI DEBES O NO COMPRAR CASA

CONSEJOS PARA UNA CASA PEQUEÑA

TIPS PARA LA MUDANZA

Crédito hipotecario: Solicítalo y compra tu casa en 3 pasos

Si ya estás cansado de rentar, tal vez sea el momento de solicitar un crédito hipotecario en 3 sencillos pasos para que puedas comprar tu casa.

Desde hace ya bastante tiempo, las instituciones bancarias otorgan créditos para aquellos que no cuentan con crédito infonavit o fovissste o simplemente para aquellos que necesitan obtener más préstamo para una casa de mayor valor uniendo los créditos tradicionales con un bancario. Si tienes ingresos mínimos de 12,000 pesos mensuales y un buen buró de crédito, eres un candidato a solicitar tu crédito hipotecario para compra de vivienda.

En esta ocación CreditariaBC te trae estos 3 sencillos pasos para solicitar tu crédito hipotecario, los cuales te ayudarán a tomar una buena decisión.

1-Información general

El primer paso al igual que al realizar alguna actividad, es tener información más clara del proceso para solicitar un crédito, siempre es recomendable que más que acercase a una institución bancaria directamente solicites informes con un centro hipotecario, ya que llevan los trámites por parte de todos los bancos y la información así como posibilidades es mucho mejor, tendremos un amplio panorama de donde escoger. 

2-Acércate a un centro hipotecario

Es importante que tengas en mente toda la información necesaria para realizar tu trámite, es decir: Los pasos a seguir, el monto de crédito que puedes alcanzar, el valor de la casa,pero lo más importante es sin duda cómo saber si eres apto para solicitarlo. Como lo comenté anteriormente los requisitos principales son un buen buró e ingresos comprobables, ya sobre esos elementos tu puedes solicitar asesoría con cualquier asesor de crédito para que te realice un simulador de crédito y diga los requisitos depende el banco de tu elección.

3-Forma tu expediente e inicia los trámites 

En este último paso se extiende la oportunidad de iniciar el proceso de tu crédito hipotecario, en el centro hipotecario se le llama la formalización de tu crédito. Básicamente se traen los documentos, se elige el banco e inicia el trámite.

En este proceso hay un seguimiento a tu caso y el asesor correspondiente te informa de la aprobación del crédito, para esto tendrás tiempo para la compra de tu casa, lo ideal es tener ya la casa con el monto de crédito que te otorgarán. En lo que se realiza el trámite puedes ir buscando opciones.

Recomendaciones

• Consulta el simulador de crédito hipotecario http://www.bc.creditaria.com.mx/ 
• Antes de elegir compara las opciones
• Pon atención a las condiciones pactadas: Enganche, tasa anual, CAT,etc.
• Resuelve todas tus dudas con el asesor
• Planea bien tus gastos.

Recuerda que recibir información de un centro hipotecario te dará más posibilidades y un amplio panorama de donde escoger el mejor crédito hipotecario

CASAS ADJUDICADAS, TE CONVIENE COMPRAR?

MOTIVOS POR LOS CUALES RECHAZARÍAN DARTE UN CRÉDITO HIPOTECARIO

ELEMENTO QUE INDICA SI DEBES O NO COMPRAR CASA

LO QUE DEBES SABER DE LA HIPOTECA

Estas son algunas ideas para realizar decorar tu casa con material reciclable

Estas son las últimas tendencias en decoraciones para tu casa con material 100% reciclable. ¡Ideas frescas y novedosas que tienes que poner en marcha!

Cuando se trata de decoración en el hogar, todos queremos que nuestra casa este en las últimas tendencias y en este grandioso año 2017 las tendencias giran a el mantener esa armonía con la naturaleza a un puro estilo clásico pero sin dejar la elegancia y armonía de lado. Si buscas en google podrás encontrar miles y miles de páginas con temas como estos pero los expertos agentes inmobiliarios de MIPROPIOHOGAR, hacen que tu búsqueda no sea un tema cansado y con esta recopilación podrás tener todo un poco de las tendencias en decoración con material 100% reciclable.

Sin más que decir empecemos...

#1 Madera Reciclable

Aunque te suene un poco estraño las cajas de madera que normalmente se usan para el mandado o en el mercado ahora son un símbolo de elegancia ya que en las tendencias se pueden usar como centros de mesa, macetas, jugueteros o como estantes que por cierto quedan totalmente hermosos. Aquí algunos ejemplos.

En la foto principal podrás notar que 4 cajas se convirtieron perfectamente en una hermosa mesa de centro con mucho estilo para tu sala, ¿Porque no lo intentas?

#2 Neumáticos

¿Te imaginaste que diría neumáticos? si efectivamente es un material que definitivamente resaltaría la decoración en tu hogar. Si no me crees entonces mira estos ejemplos.

COMO SILLÓN ELEGANTE

COMO UN HERMOSO FLORERO

COMO UNA MODERNA MESITA

#3 Botellas y latas

Las botellas y latas no podrían faltar en nuestra lista, ya que son uno de los artículos mas comunes en el hogar y sus alrededores, estas se pueden utilizar en todo tipo de decoración  y al igual que los otros artículos le dan un increíble estilo a tu casa.

 COMO CENTROS DE MESA O MASETEROS

 COMO PORTA OBJETOS EN TU BAÑO

COMO CESTOS PARA GUARDAR COSAS

 ESTE SI ES INGENIOSO!!

#4 PAPEL, FICHAS, GRANOS DE COMIDA O MATERIALES PEQUEÑOS

Este es el principal material que se utiliza y que se desecha fácilmente, pero que con la creatividad necesaria se convierte en todo una obra de arte para nuestro espacio. Papel, fichas y ese tipo de materiales son la última tendencia en reciclaje y decoración muy al estilo madre naturaleza.

 

EN MODERNA PRESENTACIÓN CON VELAS

 EN LOSETAS DE LA COCINA

LAMPARA HECHA CON PLÁSTICO Y PAPEL

EN ESTE BELLO CUADRO.

Como podrás ver estas son maneras hermosas de darle vida y estilo a tu hogar con material 100% reciclable. Sin duda hay que poner en práctica uno que otro diseño de la lista. Recuerda que si quieres comprar tu casa y poderla decorar con esta hermosa tendencia entonces solicita ayuda de los expertos en MIPROPIOHOGAR

ELEMENTO PRINCIPAL PARA COMPRAR O NO CASA

APROVECHA EL ESPACIO EN TU COCINA

ACLARA TUS DUDAS DE TU CRÉDITO INFONAVIT

PREGUNTAS CLAVE PARA LA COMPRA DE UNA CASA

Casas adjudicadas ¿Qué son?¿Me conviene comprar?

Cada vez es más conocido el término "Vivienda adjudicada" pero debemos estar completamente informados de a que se refiere y si conviene realizar la compra de dicha casa.

Cómo sabemos la demanda por viviendas adjudicadas es el tema principal en una agencia inmobiliaria, esto debido a su precio especial, ya que manejan precios bastante económicos y esto permite a mucha gente poder comprar alguna.

De la mano de Casas Baja te damos toda la información que debes conocer de las viviendas adjudicadas.

¿Qué son exactamente "adjudicados"?

Se trata de casas, terrenos,habitaciones, comerciales o industriales que fueron recuperados por las autoridades a través de un acto jurídico.

¿Existe algún problema si compro algo "adjudicado"?

Los inmuebles pueden comprarse en diferentes etapas del proceso de adjudicación. Lo ideal es comprar cuando la institución ya halla pasado el procesos legal y tenga posesión del mismo. Algunos compran durante el proceso de arreglo y su proceso tardará más en terminar. Es importante recordar que tenemos que estar bien informados en las condiciones que recibirás el inmueble.

Beneficios

1-Para adquirir un inmueble adjudicado es posible tramitar tu crédito hipotecario, ya sea con una institución bancaria o crédito infonavit o fovissste

2-En muchos casos, la institución, agencia inmobiliaria o persona que vende el inmueble lo pone a la venta e invierte en la rehabilitación, es decir lo entrega en optimas condiciones para habitarla.

3-La ubicación de un inmueble adjudicado en muchas ocaciones esta en una zona bastante cómoda y cercana a puntos estratégicos. 

4-El precio, como ya lo habíamos discutido se venden a precios bastante económicos y es fácil accesar a ellas.

En resumen si, conviene comprar una vivienda adjudicada, claro que siempre debes acercarte a las agencias especializadas para tomar una decisión informada y educada.

La mayoría de las agencias inmobiliarias pueden apoyarte, ofreciéndote algún inventario con esas características. 

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