Porqué comprar departamento junto al mar en Rosarito

Siempre es necesario dar pasos firmes cuando se trata de comprar una casa o departamento y ya estando en la búsqueda de tu hogar soñado te puedes topar con toda variedad de tipos; grandes, pequeñas, con cierto número de cuartos, con piscina, rehabilitadas,etc. 

Hay una infinidad de lugares para escoger, pero no podemos negar que todos queremos un lugar en el que no solo podamos vivir bien, si no que podamos disfrutar de algunas amenidades. 

Por esa razón en MIPropioHogar te damos las los beneficios de comprar un departamento junto al mar en la hermosa cuidad de Rosarito.

1-No tienes que preocuparte por el mantenimiento exterior, pintura o arreglos de jardines, ya que esos son gastos que se incluyen el en mantenimiento.

2-Oferta limitada: Es en definitiva  muy bueno, ya que tendrás exclusividad sobre el departamento y son bastante contados por lo cual será toda una gran oportunidad adquirir alguno.

3-Tiene Mayor seguridad: La seguridad es lo más importante y a diferencia de un lugar más céntrico, en Rosarito los departamentos tienen agentes de seguridad que cuidan día y noche. Como opinión general es importante decir que uno nunca esta a expensas de que le pueda ocurrir algún robo o asalto ya que en México presenciamos a cada rato alguna noticia  respecto a eso, pero lo importante es que en un lugar con el mar cerca según la revista expansión.com  los indices de delincuencia son del 0.06% una cifra bastante precisa.

4-Tienen increíbles amenidades: Para el verano puedes disfrutar de la piscina, el mar, el sol, buena compañía, GYM, spa,etc, y en época de frió un delicioso baño sauna o un rico café en uno de los restaurantes cercanos 

5-Turistas: Según la revista mundo ejecutivo Rosarito ocupa el 2do lugar en los lugares más turísticos de Baja California y sobre todo en épocas vacacionales.

6-Junto al mar significa mayores bondades estas son algunas según el sitio mejorconsalud.com 

-El aire salado, te ayuda a limpiar los pulmones

-Algunos se animan a sumergirse en el mar y abrir unos segundos los ojos, eso es un excelente lavado ocular 

-Bañarte en el mar es muy bueno para tu circulación

-Remojarse los pies en el agua de mar te ayuda a mejor su aspecto y  evitar callos.

7-Disfrutar la hermosura del mar: Nada mejor que pasar tus días en el hermoso mar de Rosarito y sobre todo pasar tus noches disfrutando la inmensidad del océano. 

Ahora que conoces los beneficios de comprar tu departamento junto al mar, te invito a que te decidas y disfrutes de ese increíble ambiente.

No olvides que es importante recibir la ayuda de algún asesor inmobiliario

NOTAS DE INTERÉS

-Razones por las cuales debes contratar a un asesor inmobiliario- 

-Venta de condominios en Hotel Rosarito Beach-

Como en cada nota te dejamos un breve resumen en esta infografía que puedes descargar y compartir.

fuentes:
mundoejecutivo.com.mx
comprarcasa.about.com
fuencorinmobiliaria.com

Las cosas que la gente más odia de la publicidad

En uno de los post anteriores ya habíamos hablado de la importancia de la publicidad para todas las empresas o negocios, decíamos que los mexicanos estamos expuestos a miles de anuncios publicitarios y lo definíamos como "Una imagen vale más que mil palabras"

En esta ocasión continuando con el tema les traemos de la mano icolor las cosas que la gente más odia de publicidad.

1-Falsos testimonios.

Nunca digas mentiras y mucho menos para atraer a un cliente, recuerda que tarde o temprano todo se descubre y si lo haces terminarás afectando el prestigio de tu empresa

2- 8 de cada 10 expertos!

Decir que cierta cantidad de expertos avalan tu producto o servicio es según el blog publicidad.online uno de los peores errores, eso hace que de cierta forma se vuelva inalcanzable por tu publico meta esto se debe a la intervención de personas con más intelecto. Dice una persona: Porqué no lo avalan los 10!!

3-SPAM

Dile adiós a estar promocionando tu publicidad una y otra vez sin descanso eso se vuelve tedioso y todos lo odian!

4-Imágenes grotescas 

Eso definitivamente causa un poco de temor y nauseas a todos!

5-Contaminación visual 

Por ahí escuche una vez "De lo bueno poco" o "Todo en exceso es malo" seguramente ustedes también lo escucharon y en definitiva son frases muy sabias ya que toda publicidad debe presentarse sin tanta repetición o se convierte en "Basura visual"

Pongamos atención al ejemplo, ustedes que opinan ahora!!

6-Plagios!!

Definitivamente este es el peor error, es verdad que las ideas nacen solas pero hasta el sabio más famoso "Confucio"  recibió inspiración que como sabemos es muy diferente a tomar las ideas de los demás....Eso no se hace!!

7- Que sean repetitivas y repetitivas y repetitivas

Lo mejor es frases cortas y que involucren un sentido de pertenencia con tu producto o servicio

Este ejemplo es definitivamente chistoso

bueno ahora conoces lo que no se debe usar en tu publicidad impresa o digital, evitando esto te aseguro que podrás llegar a tu publico meta.

Te dejamos como en cada post el resumen del tema en esta infografía que puedes descargar y comopartir

fuente:

https://www.facebook.com/icolor.mexico/

infografiasencastellano.com

¿PORQUÉ DEBO MEJORAR MI HIPOTECA EN 2017?

Con el reciente cambio que ha ocurrido en la tasa de interés en 5.75%  anunciado por el Banco de México, es natural que existan también cambios en todas las tasas de las instituciones bancarias,  ya sea para términos créditos hipotecarios o sustituciones de hipotecas, es verdad que aumentarán pero como lo comenta Gerardo Velazquez, asesor de Icreditos

"las necesidades cambian continuamente y es verdad que subirán las tasas de interés, pero las instituciones bancarias mediante sus promociones harán que las familias mexicanas puedan adaptarse y gozar de beneficios que llegarán"

Actualmente contar con un crédito hipotecario se ha vuelto tema de estabilidad para las familias que lo adquieren para comprar sus casas, sin embargo para aquellos que lo adquirieron con tasas de interés en UDIS, VSM o entre el 11% si presenta una inestabilidad y seguirá en el 2017. 

De la mano de el centro hipotecario icreditos y algunas otras instituciones, el día de hoy te decimos que no todo es tan malo como parece y te damos las buenas razones para cambiar tu hipoteca.

1-Pagar menos y en menos tiempo.

A pesar de que se incremente ligeramente la tasa de interés  en las instituciones bancarias, es una realidad que habrá una diferencia en tus pagos y uno de los beneficios que tiene pagar menos es que si tienes en algún momento un dinero extra puedes aportar a tu crédito y así saldar tu préstamo  en menos tiempo.

En términos específicos de hipos.com podríamos darte estos ejemplos

tasa de interés más baja: Aunque se incrementó la tasa de interés comparándola con años anteriores podemos decir que esta en un rango aceptable y hay algunos productos que te compensan por cumplir en tiempo y disminuyen tu tasa de interés.

Mejor economía familiar: básicamente es tener estabilidad y poder hacer tus pagos para disminuir tu préstamo.

2-Reestructurar tu pago 

Existen muchos factores esta es una buena razón para mejorar o reestructurar, algunas podrían ser: quedarse sin trabajo, tener otras deudas o tener tu hipoteca en UDIS o VSM, y emergencia 

por ejemplo en el caso de la emergencia, es natural que un día te ocurriera y lo más probable es que no tuvieras  la economía suficiente para pagos de tu crédito.


sustituir tu hipoteca va de la mano con muchas situaciones y sin duda es una excelente opción porque te ayudará a pagar menos, ya que siempre habrá tasas de interés menor a la nuestra, sobre todo si tu hipoteca esta en UDIS o VSM.

Recuerda que un buen asesor hipotecario puede ayudarte y no solo darte los beneficios, también las negativas, pero definitivamente cambiar de hipoteca en el 2017 te traerá buenos beneficios. 


Te dejamos un resumen de este tema en esta infografía que puedes compartir 

Fuentes:
www.icreditos.com.mx

http://www.gerencie.com/
blog.hipos.com
http://expansion.mx/
forbes.com.mx/

¿Sabes que acaban de subir las tasa de interés en México?

Una de las noticias más importantes para los futuros compradores y poseedores de casas en México, ya que se ha incrementado la tasa de interés bancaria en el país pero, ¿Qué significan los incrementos en las tasas de interés? de la mano de CreditariaBC te daremos los detalles de esta noticia.

La sigla TIIE hace referencia a la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio, y se trata de una tasa que el Banco de México creó en el año 1996 con la finalidad de establecer una tasa de interés interbancaria.

Según Hipos.com la TIIE es la tasa que usan como referencia los bancos y las instituciones financieras para determinar sus tasas de interés

¿qué significa esto?

Esto significa dos cosas la primera, que los bancos han subido su tasa de interés (Banorte al 9.50% , HSBC al 8.99%, etc) y la segunda que habrá un pequeño incremento al momento de contratar algún crédito hipotecario para comprar tu casa y si tu tienes ya alguna hipoteca con un banco de México pagarás un poco más.

¿A cuánto se elevó la TIIE?

Según la propia página del Banco de México la tasa está en 5.75%de manera oficial

Como consejo de algunos asesores del centro hipotecario es importante que si estás pensado en trámitar tu crédito hipotecario o sustituir tu hipoteca elijas este año como el mejor momento para hacerlo ya que en definitiva si habrá que desembolsar un poco más debido a este incremento que como ejemplo al igual que el aumento en la gasolina, si afecta a la ciudadanía y sobre todo a aquellos que desean comprar casa.

Te dejamos a manera de infografía o ficha técnica todo el resumen de este tema que nos comparte el economista.

fuentes:
www.bc.creditaria.com.mx
www.banxico.org.mx
 HIPOS.COM.MX
EL ECONOMISTA.COM

Estas decoraciones navideñas no pueden faltar en tu hogar

Celebra este 2016 con todo el espíritu navideño, recordemos que navidad es una época de paz y alegría y eso se expresa mejor si se ve reflejado en tu hogar

Expertos asesores de MiPropioHogar se dieron a la tarea de encontrar todas aquellas decoraciones que por ningún motivo pueden faltar en casa en estas fechas.

1. Corona navideña en la puerta de tu casa

Uno de esos adornos navideños que son necesarios en estas fechas, es la corona navideña. 

Colocada en la pared para dar la bienvenida a todos los visitantes. A esta se le conoce como corona de adviento y tiene sus orígenes en la religión cristiana en la que se representaba a las 4 semanas previas a la navidad, adornándola con 4 velas de color rojo.

2. Faroles o velas con motivos navideños.

Según la revista MiHogar los faroles o veladoras con motivos navideños son uno de las decoraciones más usadas en el hogar de los Mexicanos para alumbrar el hogar y mantener la buena energía.

Podemos agregar que son adornos que van muy bien con la época y desde luego se necesitan, pero hay que tener cuidado sobre todo si tenemos niños pequeños para evitar cualquier accidente. 

3. Centros de mesa navideños

Existen una gran variedad de centros de mesa que pueden verse muy bien pero nada mejor que aquellos hechos con flores de noche buena o esferas de colores, puesto que son ahorrativos y además bastante ecológicos

4. Calcetín de Navidad 

Todos en alguna ocasión hemos visto estos calcetines en alguna película navideña y según la página navidad.es esto se debe a la creencia y leyenda en la que Santa Claus dejaba los juguetes a los niños pequeños en su propio calcetín de esta manera ellos estarían seguros de que fué el quien dejos esos regalos para ellos.

5. Árbol de Navidad

En nuestra lista desde luego no podía faltar el árbolito navideño, el cual es una costumbre de todos los mexicanos y personas de otros países. Alrededor del año 740 en la edad media se utilizaba para representar la vida eterna y amor eterno a dios.

Según el blog informativo de mujeres el primer árbol de navidad como lo conocemos se realizó en Alemania en 1606.

Según la revista Forbes estos son los significados sencillos de los elementos del árbol navideño

• Esferas: Significan los dones de dios
• La estrella en la punta: eso simboliza la fé que guía nuestra vida.
• moños o cintas: Simbolizan la unión en la familia 

Ahora lo sabes si te hace falta alguna de estas decoraciones, puedes decidir agregarla a tus decoraciones navideñas.

Te compartimos un breve resumen en esta infografía.

 

Fuentes:
MipropioHogar, agencia inmobiliaria
navidad.es
decoracionnavidad.net
entremujeres.clarin.com
Forbes.com

Diccionario de términos hipotecarios

Al momento de contratar un crédito hipotecario, existen algunos términos que te pueden resultar un poco difíciles de entender sobre todo si no estás familiarizado con ellos.

Para que tu decisión y proceso sea cómo darle un dulce a un bebe, expertos del centro hipotecario Icreditos, de la mano de algunos otros expertos bancarios te da a conocer algunos términos que se utilizan en todo proceso de crédito hipotecario.
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AVALÚO 
Es el valor estimado de la casa o departamento que deseas comprar, reflejado en pesos o dolares según sea el caso y este se hace por una persona especializada en ese campo, mediante investigación, análisis y condiciones de la casa.
Hipos.com nos comparte que es importante que se realicé este proceso ya que las instituciones bancarias lo solicitan para definir o tomar en cuenta el préstamo que harán al contratar tu crédito.
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CAT

Sus siglas significan "Costo Anual Total" y según los expertos de icreditos es el término más importante ya que nos dice cuanto cuesta realmente un crédito e incluye tasas de interés, comisión por apertura, seguros,etc.

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COMISIÓN POR APERTURA
Es el costo inicial que algunos bancos te cobran por darte el crédito hipotecario.
Según la CONDUSEF el porcentaje de esta comisión dependerá del total de tu préstamo.

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FINANCIAMIENTO DE TU CRÉDITO

Cantidad total que el banco te presta para comprar tu casa.
Es importante recordar que existe un máximo de préstamo que es igual al 90%, todo depende de tu capacidad de pago. Si realizas un cofinanciamiento puedes recibir el 100%
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GASTOS NOTARIALES

Gerardo Velazquez, asesor de icreditos nos dice que estos gastos los cubre el cliente e incluyen:
-Derechos
-Impuestos sobre la vivienda
-Gatos de escrituración
-Honorarios de los notarios
En algunas ocasiones el banco pudiera cubrirlos, todo dependerá de tu capacidad de pago.

Ahora que ya conoces estos términos seguramente te será más fácil contratar tu crédito hipotecario, no olvides que existen asesores a los que puedes comunicar todas tus dudas.


mira algunos otros términos que se pueden utilizar
-Clic aquí-
Tal vez te interese
Requisitos pata un crédito Hipotecario

te dejamos esta infografía para que puedas descargar y compartir nuestra información

Fuentes:
-Gerardo Velazquez, asesor de icreditos, Centro hipotecario en BC
-condusef.gob.mx
-Hipos.com

Crédito:banco vs infonavit

Para todas aquellas personas que están pagando renta, llevan así ya varios años y  han decidido dar uno de los pasos más importantes, comprar su casa, sin duda esta información les será de gran utilidad.

Comprar tu casa es inevitable, tarde o temprano llega el momento en el que le decimos "adiós" a las rentas y nos lanzamos a la gran aventura de comprar casa o depa y para ello es importante saber que un crédito hipotecario es la pieza clave para esta aventura.

Si tú estas trabajando como asalariado y cotizas en infonavit entonces supongo que saber que crédito es mejor, te ayudará.
Los expertos de CreditariaBC señalan que todo depende de tus necesidades y situación actual y te presentan las siguientes situaciones a comparar.

BANCO VS INFONAVIT

1-No tienes Historial crediticio

puedes pensar que la solución a esto es utilizar tu infonavit, pero déjame decirte que existen opciones bancarias que pueden apoyarte aún sin presentar un historial crediticio, tal es el caso de Hipoteca de pagos fijos de banca afirme, uno de los principales beneficios de este crédito es que no importa que no tengas un historial crediticio para que te brinden el préstamo.

2-No tienes algún ahorro
Sabemos que al momento de contratar cualquier crédito hipotecario es necesario tener algún dinero extra para los gastos de escrituración. Infonavit te presta un 90% e incluso un 95% pero eso no te salva, sin embargo existen modos de combinar infonavit y banco a través de un Cofinanciamiento de esa manera hay gran posibilidad de no desembolsar nada.

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3- Ganas poco dinero
Si este es tu casa es fácil que infonavit te conceda el préstamo, pero debemos recordar que todo depende de tu capacidad de endeudamiento es decir lo que puedes aportar para el pago de tu préstamo.
Existen bancos que pueden ayudarte, todo depende también de tu nivel de endeudamiento, según una de las páginas más importantes en créditos Hipos.com existen algunas alternativas en las que al comprobar tus ingresos puedes integrar ingresos formales como el trabajo e informales como trabajos extras o datos que te generen ingresos.

4-Valor de la casa o departamento
Infonavit te presta un máximo de 850,000 pesos con un esquema tradicional y 1,400,000 pesos con infonavit total y si tu deseo es comprar una casa de mayor valor definitivamente se debe recurrir a alguna de estas opciones:

-Solicitar un cofinanciamiento para aumentar tu crédito 
-Solicitar un crédito hipotecario que maneje todo el total , todo depende de tu capacidad de pago y de los requisitos que te pidan.


Por último queremos recordarte  que antes de solicitar un crédito hipotecario ya sea bancario o a través de INFONAVIT, es necesario que consideres el costo de la vivienda, ya que eso te ayudará a saber que tipo de crédito te conviene. 


como es costumbre te dejamos un breve resumen en esta infografía que puedes descargar y compartir

Fuentes:
Gerardo Velazquez, asesor del centro hipotecario, CreditariaBC.
hipos.com


En creditariaBC podemos apoyarte

Venta de condominios en Rosarito Información aquí

Se encuentran ubicados en el "Hotel Rosarito Beach" a un costado y por detrás de la zona hotelera más reconocida de Rosarito (Blvd. Benito Juárez #31 en playas de Rosarito).

Descripción:

Los condominios cuentan con decoración moderna, techos espaciosos de 2.7 metros, iluminación natural, espectaculares vistas a la playa, al océano y al muelle, pisos de loseta, cocinas equipadas y televisores.

Todas las habitaciones están equipadas con todo lo que se necesita para vivir cómodamente, incluyendo preparación para servicio telefónico y acceso a internet por cable y wifi.

Miden desde 71m2  hasta 232M2

Amenidades: 

-Piscina en el roof garden

- Gimnasio

- Restaurantes

-Bares

-lavandería

-zona de almacén 

-Espectacular vista al mar

 -Espectacular vista al muelle

Composición

Grand suite (desde 71M2 a 77.30 M2)

Executive Suite (desde 101.50 M2 hasta 114.40 M2)

Pent House Suite (Desde 215.20 M2 hasta 232.40 M2)

EL PRECIO ACTUAL PARTE DESDE LOS 84,850 DLLS (Grand suite) Y SON AL CONTADO

Precios

¿PORQUÉ COMPRAR TU CASA EN MEXICALI?

 La cuidad  que capturò al sol, cèlebre por ser la capital de la cultura del estado y la hospitalidad de la gente que vive en sus alrededores.

Mexicali,  su nombre surgió por la unión de las palabras: México y Baja California, es considerada una ciudad versátil, cuidad de inicios y finales, con grandes atractivos turísticos y excelente lugar para vivir.

 En Mi Propio Hogar te damos todos los beneficios de adquirir una casa en este precioso estado.

Sabemos que después de leer esto, definitivamente querrás vivir aquí.

·          Precios

Los precios de las viviendas son accesibles y su calidad es excelente, para todo aquel que desea adquirir una casa en Mexicali es importante hacerle saber la gran variedad de terrenos, casas o desarrollos que se están construyendo en la cuidad, esto se debe al aumento en su población y desde luego a la gran calidad de vida que predispone el lugar.

Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI),  Mexicali se coloca en el top de las 5 ciudades más económicas para adquirir una casa.

·          Turismo y cultura

En la cuidad hay lugares en los que puedes disfrutar y pasar un buen rato, sobre todo es una gran oferta cultural para los jóvenes.

Estos son algunos: 

*Museo Universitario

Perteneciente a la Universidad Autónoma de Baja California fue inaugurado como tal en 1977.

*Bosque y zoológico de la cuidad

Centro recreativo para toda la familia, el bosque y zoológico cuenta con diferentes atractivos para pasar el día en familia

*Cañon  de Guadalupe

En este cañón en la sierra Cucapah, hay muchas actividades para disfrutar en familia.

*Rìo Hardy

Descubierto en 1826 por un teniente de la Marina Inglesa, Sir William Hale Hardy, es el único río navegable en el estado de Baja California, haciéndolo ideal para practicar deportes acuáticos como ski acuático, waveboard y kayak. 

·          Ofertas de empleo

En Mexicali existe gran cantidad de ofertas laborales sobre todo el sector agropecuario y agricultura.

Según la página web merca2.0 Mexicali se encuentra entre las 10 ciudades con mayor oferta laboral.

·          Población

 Mexicali es la segunda ciudad más poblada del estado de Baja California,  la ciudad en los últimos años ha ido creciendo y expandiéndose considerablemente. Debido al ser una ciudad fronteriza con Estados Unidos.

Mexicali es una excelente oferta para iniciar una nueva historia y si deseas adquirir una vivienda en la región es excelente posibilidad debido a las grandes ofertas no solo en cuestiones de bienes raíces también turística, laboral y cultural.

Te invitamos a visitar nuestra página de casas Baja en la que podemos brindarte todo el apoyo para comprar tu casa en Mexicali.

¿Qué te pareció nuestra información?

Queremos saber tu opinión.

te dejamos un resumen en esta infografía.

Nuestras fuentes de valor:

Gerardo Velázquez, asesor inmobiliario en MiPropioHogar, compañía inmobiliaria en Tijuana B.C.

www.zonaturistica.com/

/www.mexicotravelclub.com/

www.promocasa.com.mx/

www.merca20.com